En este blog analizamos la evolución del precio de la vivienda usada en España y cómo esta tendencia afecta directamente al mercado local de Huelva. Una guía clara y actualizada para quienes están pensando en comprar en 2025.
En el primer semestre de 2025, el precio de la vivienda usada en España ha seguido una tendencia al alza. Según los últimos datos del sector, el metro cuadrado ha alcanzado los 2.121 euros de media, un 7,5% más que el año pasado. Pero, ¿cómo se refleja esto en ciudades como Huelva? ¿Qué deben saber los compradores interesados en adquirir una vivienda usada?
🔹 Tendencia general: subida sostenida
Este crecimiento es el más alto desde 2006, impulsado por la baja oferta de vivienda en zonas urbanas y el aumento de la demanda. La falta de obra nueva ha hecho que muchas personas se enfoquen en el mercado de segunda mano, elevando así los precios.
🔹 ¿Y en Huelva?
Aunque los precios en Huelva siguen siendo más accesibles que en otras provincias andaluzas como Málaga o Sevilla, también han experimentado una subida notable. Barrios como Isla Chica, El Molino o La Merced han visto aumentos del 3 al 5% en lo que va de año. Las zonas cercanas al centro o bien comunicadas son las que más interés están generando.
🔹 ¿Qué significa esto para los compradores?
Menos margen de negociación: Los propietarios están menos dispuestos a bajar precios debido al contexto general.
Más rapidez en las decisiones: Las viviendas que están bien de precio y en buenas ubicaciones se venden muy rápido.
Necesidad de financiación clara: Tener una hipoteca preaprobada o una buena planificación financiera es clave para no perder oportunidades.
🔹 ¿Sigue siendo buen momento para comprar?
Sí, especialmente si buscas vivienda para vivir y no como inversión especulativa. A pesar del alza, los tipos de interés se han estabilizado, y las previsiones no indican caídas abruptas. Eso sí, cuanto más esperes, más caro te puede salir.
✅ Recomendaciones si estás pensando en comprar:
Haz una búsqueda constante en portales y contacta con asesores locales.
Ten clara tu capacidad financiera.
Consulta a una inmobiliaria con experiencia en el mercado local, como Redksa, que puede ayudarte a encontrar oportunidades reales.